Descripción
¡Instala tu negocio en el corazón de San Bernardo!
Tu vitrina al éxito te espera en una zona de alto flujo comercial y visibilidad directa.
Te presentamos este local comercial de 23,80 m², perfecto para emprendedores y negocios que buscan crecer con impacto.
Ubicación estratégica: salida directa a calle principal, rodeado de servicios como farmacia, peluquería, oficinas y comercio consolidado.
✨ Características destacadas:
Superficie: 23,80 m² construidos
Excelente exposición comercial y visibilidad desde la vía pública
Entorno activo y de alto tránsito peatonal
Ideal para: minimarket, oficina, boutique, centro estético, óptica, consultora u otros servicios
Entrega habilitada y lista para personalizar según tu rubro
Espacio flexible y adaptado a múltiples usos comerciales
Oportunidad única para posicionarte en una zona con alta demanda y visibilidad.
Importante:
El local no está habilitado para cafeterías, restaurantes ni actividades que involucren la preparación o manipulación de alimentos.
Requisitos para arriendo (arrendatario y codeudor solidario):
Persona natural (dependiente):
6 últimas liquidaciones de sueldo
Certificado de antigüedad laboral y AFP
Cédula de identidad + DICOM
Renta líquida ≥ 3 veces el valor del arriendo
Independiente:
F29 (últimos 6 meses) + F22 (últimos 2 años)
Cédula de identidad + DICOM
Empresa:
Escritura y vigencia de la sociedad
RUT y C.I. de representantes legales
F29 y F22
DICOM empresa y representantes
Condiciones al momento de firma:
1 mes de arriendo + 1 mes de garantía
50% del arriendo + IVA por gestión inmobiliaria
Gastos notariales
Documentación con 11 cheques a fecha (contrato anual)
Contáctame para coordinar una visita y conocer los detalles.
¡No pierdas esta oportunidad de destacar tu negocio!
Jenny Erazo
Asesora en Bienes Raíces – Grupo Premium Propiedades
+56 9 4511 4249
jenny.erazo@gpremium.cl
www.gpremium.cl