Descripción
�� EXCLUSIVA RESIDENCIA DE ALTO ESTÁNDAR – 5.030 m²
📍 Av. Dresden – Parcela 72 – Lomas de Coihuin – Puerto Montt
Ubicada en el consolidado y residencial sector de Lomas de Coihuin, esta propiedad destaca por su amplitud, alto estándar constructivo y completo programa arquitectónico. Emplazada en un terreno de 5.030 m², ofrece privacidad, entorno natural y excelente conectividad hacia el centro de Puerto Montt.
📐 SUPERFICIES
Terreno: 5.030 m²
Superficie construida: 658 m²
Construcción año 2014
Terreno urbanizado y consolidado
- PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
7 dormitorios
Dormitorio principal en suite
Dormitorios secundarios amplios
Excelente iluminación natural
6 baños
Baño principal
Baños completos adicionales
Baño de visitas
-Espacios Interiores
Hall de acceso
Living amplio
Comedor independiente
Cocina equipada
Sala de estar
Sala de juegos
Logia
Bodega
Espacios de circulación amplios
Distribución ideal para familias numerosas o residencia de alto estándar.
-EXTRAS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
Piscina techada temperada
Jacuzzi
Jardines formados y paisajismo consolidado
Amplias áreas verdes
Accesos pavimentados
Cierre perimetral
Excelente nivel de privacidad
-CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Fundaciones y sobrecimientos en hormigón
Estructura sólida
Ventanas termopanel
Terminaciones de alto nivel
Excelente estado de conservación
📊 TASACIÓN OFICIAL
Informe profesional de Koppen Tasaciones:
Valor Comercial Total:
$ 1.251.150.000
UF 31.942,15
Respaldo técnico que entrega seguridad y transparencia en la operación.
📍 MARCO REGULADOR
Zona R2-A
Uso residencial
Baja densidad
Sector con alta plusvalía
�� ENTORNO
Sector residencial consolidado, entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad hacia servicios, colegios y comercio de Puerto Montt.
Propiedades de estas características (7 dormitorios, 6 baños, piscina temperada, jacuzzi y terreno de 5.030 m²) son escasas en el mercado local.
CONTACTO luis.carcamo@gpremium.cl
Disponible para visitas coordinadas y entrega de antecedentes técnicos completos.